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書回正傳，上一期為大家解讀了4個可以使用增值稅簡易計稅項目和相關(guān)的注意事項，話不多說，今天我們繼續(xù)……
1.銷售使用過的固定資產(chǎn)
根據(jù)財稅〔2016〕36號文和財稅〔2008〕170號文規(guī)定：
（1）一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點之日前取得的固定資產(chǎn)，依照3%征收率減按2%征收增值稅。
（2）一般納稅人銷售自己使用過2008年12月31前購進或自制的固定資產(chǎn)（未抵扣進項稅額），依照3%征收率減按2%征收增值稅。
注意事項：
（1）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。（若放棄3%減按2%的優(yōu)惠，按3%計稅，則可開具專票）
（2）根據(jù)國稅〔2015〕90號公告有關(guān)規(guī)定：納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡易計稅辦法依照3%減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照3%的征收率繳納增值稅，可以開具增值稅專用發(fā)票。
2.勞務(wù)派遣
根據(jù)財稅〔2016〕47號規(guī)定：
一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照財稅〔2016〕36號的有關(guān)規(guī)定，可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。
3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
4.不動產(chǎn)融資租賃合同
一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
5.人力資源外包服務(wù)
一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
6.其他可以選擇簡易計稅的情況（按征收率3%）
1.公共交通運輸服務(wù)
2.電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)
3.在2016年4月30日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同
4.在2016年4月30日前取得的有形動產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)
5.經(jīng)認定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的服務(wù)
6.縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力
7.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料
8.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）
9.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品
對拍賣行受托拍賣增值稅應(yīng)稅貨物，向買方收取的全部價款和價外費用
10.商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）
11.寄售商店代銷寄售物品
12.典當業(yè)銷售死當物品
13.單采血漿站銷售非臨床用人體血液
14.經(jīng)國務(wù)院或國務(wù)院授權(quán)機關(guān)批準的免稅商店零售的免稅品
15.藥品經(jīng)營企業(yè)(取得食品、藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《藥品經(jīng)營許可證》獲準從事生物制品經(jīng)營的藥品批發(fā)和零售企業(yè))銷售生物制品。獸用藥品經(jīng)營企業(yè)(取得獸醫(yī)行政管理部門頒發(fā)的《獸藥經(jīng)營許可證》，獲準從事獸用生物制品經(jīng)營的獸用藥品批發(fā)和零售企業(yè)) 銷售獸用生物制品。
關(guān)于“簡易計稅”財稅話題，小編共分為兩期為大家解讀。兩篇統(tǒng)計下來，使用簡易計稅情況共十大項，需要各位中小微企業(yè)主或者財稅服務(wù)人員仔細閱讀。難免條條框框的財稅政策讓你頭暈眼花，小編這里還有一錦囊妙計讓您避免麻煩——選擇創(chuàng)易·賬易，財稅無憂，生活創(chuàng)業(yè)無煩惱！
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